Нұр-Сұлтан, BAQ.KZ тілшісі. Сонымен астанадағы бір бөлмелі пәтер қанша тұратынын және қаланың әр ауданындағы бағаларды салыстырып көрмекпіз.
Сонымен 1 бөлмелі пәтер
- бағасы — 16 млн теңге;
- бір шаршы метр үшін баға - 412 мың теңге;
- ауданы - 38 шаршы метрден астам;
- салынғанына 8 жыл болған (2013 жылы салынған).
Елордада бір бөлмелі пәтерлердің 90 %-ы 22.3 миллион теңгеге дейін, оның 50% - 15.8 млн теңгеге дейін тұрады.
Сайттағы ұсыныстардың ең көп саны 2021 жылы жаңа ғимараттарда орналасқан бір бөлмелі пәтерлерге келеді.
Астанадағы бір бөлмелі пәтерлер (2021 жыл, қазан)
Сарыарқа ауданы
Пәтердің орташа бағасы - 13 млн теңге
Бұл қаланың ескі ауданы. Ұсыныстардың жартысы 2011 жылға дейін салынған тұрғын үйлерге тиесілі. Бір шаршы метрдің орташа бағасы 362 мың теңгеден асады.
Екінші нарық
Ескі үйлердегі бір бөлмелі пәтерлер (1950-1960 ж.т.) — 10-13 млн теңге.
Тілендиев, Бөгенбай батыр даңғылындағы немесе Көктал алабындағы эконом класты тұрғын үй кешені 10-11 млн теңге тұрады.
2008 жылғы «Жеңіс» ТК және осы ауданда орналасқан ұқсас тұрғын үй кешендерінде бір бөлмелі пәтер құны 15.6 млн теңге.
Жағалаудағы Grand Alatau ТК - 36 млн теңге.
Жаңа ғимараттар
Esil Tower ТК ауданы 48.7 шаршы метр болатын пәтер құны 18 млн теңгеден басталады.
«Ақан сері» ТК ауданы 37.5 шаршы метр болатын бір бөлмелі пәтер үшін 13.9 млн теңге сұрап отыр.
Тұран даңғылындағы «Олимпийский» ТК 46.5 шаршы метрлі пәтер бағасы 15.8 млн теңгеден басталады.
Байқоңыр ауданы
Мұндағы бір бөлмелі пәтердің орташа бағасы - 13.2 млн теңге.
Бұл ауданға Алматы мен Сарыарқа аудандарының кей бөліктері кіреді. Бір бөлмелі пәтерлерді сату бойынша ұсыныстардың ең аз саны бар-8%-дан аз. Бұл ретте Байқоңыр ауданындағы сатуға қойылған нысандардың 90%-ға жуығы 2017 жылға дейін салынған үйлер.
Пәтердің орташа аумағы 35.8 ш.м., бір шаршы метрдің бағасы - 367 мың теңге.
Екінші нарық
1998 жылға дейін салынған кірпіш және панельді үйлердегі бір бөлмелі пәтерлер 7.5-тен 20 млн теңгеге дейін тұрады.
Экономкласс 5-10 млн теңге тұрады.
Мысалы, 2008 жылғы «Социум» тұрғын үй кешенінде баға орта есеппен 6 млн теңге болады.
Жаңа тұрғын үйлер
Monaco Residence тұрғын үй кешенінде ауданы 56 шаршы метр пәтер бағасы 29 млн теңгеден басталады.
Алматы ауданы
Бұл ауданда бір бөлмелі пәтердің орташа бағасы - 14.5 млн теңге.
Ұсыныстардың шамамен 20-30%-ы 2021 жылғы жаңа ғимараттарға тиесілі. Пәтердің орташа ауданы — 38.3 ш.м, бір шаршы метрдің бағасы - 380.2 мың теңге.
Екінші нарық
Манас көшесіндегі 1997 жылы салынған кірпіш үйлердегі 1 бөлмелі пәтер бағасы 16 млн теңге деп көрсетілген.
Кенесары көшесіндегі «Китайская стена» тұрғын үй кешенінде баға 13 млн теңгеден басталады, ал енді «Тәуелсіздік» тұрғын үй кешеніндегі бір бөлмелі пәтердің құны 15.5 млн теңгеден басталады.
Жаңа тұрғын үй кешендері
Қошқарбаев даңғылында орналасқан 2021 жылы салынған «Сенатор Park» ТК бір бөлмелі пәтер 13 млн теңгеден басталады.
Байтұрсынов көшесіндегі «Bai-Tursyn» тұрғын үй кешеніндегі пәтер бағасы 13.2 млн теңгеден басталады.
«Aq Shanyraq» ТК - 7.4 млн теңгеден басталады.
«Burabai» ТК баға 10.3 млн. теңгеден басталады.
Есіл ауданы (Сол жағалау)
Мұнда басқа аудандарға қарағанда пәтер бағасы қымбат. Орташа баға 18.3 млн теңге.
Есіл ауданы - әкімшілік орталық. Барлық сатылатын пәтердің жартысына жуығы осында орналасқан. Сол жағалауда сіз эконом-класс пен элиталық пәтерлерді таба аласыз. Мұндағы пәтерлер басқа аудандармен салыстырғанда ең кең (орташа ауданы 40.1 шаршы метр) және ең қымбат (бір шаршы метр үшін орта есеппен 455 мың теңге).
Екінші нарық
«Жағалау» ТК пәтер бағасы — 11 млн теңгеден басталады;
«Светлый» ТК - 13 млн-нан бастап;
«7 бөшке» ТК - 20 млн теңге;
«Лазурный квартал» ТК - 23 млн теңге.
Жаңа тұрғын үй кешендері
Athletic ТК бір бөлмелі пәтер 17.6 млн теңгеден басталады;
«Атамари» ТК - 12.4 млн теңге.
Бюджеттік тұрғын үйлер қаланың барлық ауданында, соның ішінде Есіл ауданында да бар.
Салынып жатқан үйлерден пәтер сатып аларда құрылыс салушы үлескерлердің ақшасын тартуға рұқсаты бар екеніне көз жеткізіңіз.
